Te koop: Kaaplandstraat 68, 6543 PG Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitgebouwde tussenwoning in een kindvriendelijke buurt met fraaie voortuin, zolder voorzien van twee dakkapellen en een grote dubbele garage welke achter het huis is gelegen.

Tevens is de woning vlakbij een basisschool, sportvelden, zwembad, kinderspeelplaats, het openbaar vervoer en ook het centrum en de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Begane grond
Entree met hal, meterkast en modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte kast onder de trap en doorgang naar de woonkamer.
Ruime woonkamer voorzien van een erker en houten vloer, gas haard en schuifpui naar achtertuin. De uitgebouwde keuken is voorzien van een grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, combimagnetron en vaatwasmachine. De rolluiken in de woonkamer zijn te bedienen met een afstandsbediening.
De achtertuin ligt op het noordoosten, heeft een berging en achterom. Via de poort in de achtertuin kom je op een gemeenschappelijk stukje grond waar de dubbele garage is gelegen. De garage is voorzien van een eigen stoppenkast, boiler voor warmwater, airco, rolluiken, toilet en een keukenblok. Momenteel wordt het gebruikt als eigen kapsalon maar door de aanwezige voorzieningen kunt u dit geheel naar eigen wens invullen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en inloopkast welke tevens als slaapkamer gebruikt kan worden. De grote slaapkamer is te bereiken via de royale badkamer welke is voorzien van een stoom/douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en jacuzzi. Via de grote slaapkamer is er toegang tot het ruime balkon. Deze verdieping is tevens voorzien van rolluiken welke door middel van een afstandsbediening kunnen worden bediend.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping met toegang tot een ruime slaapkamer met 2 grote dakkapellen. Knieschotten met veel bergruimte en de combi-ketel is fraai weggewerkt.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1958;
Woonoppervlakte: 119m2;
Inhoud: 357m3;
Perceel:160m2;
Extern: 30m2;
Schilderwerk buiten: 2016;
Aanbouw achter 2002 en dakkapellen 2015;
Dak isolatie en dubbelen beglazing;
CV-ketel: 2002;
Nieuwe meterkast: 2017
Woning geheel voorzien van rolluiken;
Uitbouw achterzijde voorzien van muur/vloer/dakisolatie;
De garage heeft aan de voorzijde een spouwmuur welke is geïsoleerd en beschikt over dakisolatie en vloerisolatie;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/3924211
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 18 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft Airco Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Centraal
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijk
    1
    Endorser
  • Rustig
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken