Te koop: Huchtstraat 11, 6685 AE Haalderen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Vrijstaand woonhuis met berging en tuin rondom. Door het recente bouwjaar is de woning optimaal geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk.
Door de extra tuinkamer met veel ramen waardoor veel licht naar binnen valt heeft dit huis een heel riante begane grond. Hier kan iedereen een eigen plekje vinden om te werken en/of te ontspannen.

De woning is dicht bij de uitvalswegen als A15 en A325 gelegen, ook een basisschool en sportaccommodatie zijn op loopafstand bereikbaar.

Het dorp Haalderen is gelegen aan de voet van park Lingezegen het park gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Aan de overkant van de straat loopt u zo de uiterwaarden in met veel water en natuur.
Daarnaast zijn de dorpen Bemmel en Gendt met al haar voorzieningen op slechts 5 autominuten te bereiken. Arnhem en Nijmegen zijn in 15 autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming (behalve in de bijkeuken):
Entree / gang / toilet met inbouw reservoir / meterkast / U-woonkamer / open keuken (kersen) met granieten blad voorzien van koelkast, vrieskast, oven en magnetron oven, 6 pits gas fornuis, afzuigkap en vaatwasser / tuin - / eetkamer / bijkeuken met was-/droogaansluiting en garage/berging / in de tuin een houten tuinhuisje

Eerste verdieping:
3 grote slaapkamers met rechte muren / badkamer met ligbad + vaste wastafel + douche + 2e toilet / inbouwkast

Zolder verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping / ruime slaapkamer met dakvenster / grote zolderberging / CV-kast / rondom gehele zolder opbergruimte

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: ca. 174 m2;
Inhoud: ca. 625 m3;
Perceeloppervlakte: ca. 600 m2.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/3800346
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 605 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 625 m³
Tuinoppervlakte 510 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant G10
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Haalderen

€ 249.630,- Gemiddelde verkoopprijs in Haalderen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 308.698,- Gemiddelde vraagprijs in Haalderen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
119 Gemiddelde verkooptijd in Haalderen Landelijk gemiddelde: 60
315 Gemiddeld aangeboden in Haalderen Landelijk gemiddelde: 75.803
95 Gemiddeld aantal verkocht in Haalderen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.907,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Haalderen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen
    3
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser
  • Rust
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne plek
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken