Verkopen? Bereid je voor op de NVM Open Huizen Dag

Je huis misschien verkopen? Het lijkt misschien een enorm ingewikkelde hindernis, maar niets is minder waar mits je het slim aanpakt. Met hulp van een verkoopmakelaar én deelname aan de Open Huizendag heb je al snel garantie op succes. 6 oktober 2018 is het weer zo ver, dé NVM Open Huizen Dag. Tussen 11.00 en 15.00 uur kun je jouw huis openstellen voor iedereen die vrijblijvend een kijkje wil komen nemen. Met deze tips bereid jij je huis optimaal voor op deze dag.

#1. Meld je aan voor de NMV Open Huizendag bij je verkoopmakelaar

Logisch, maar onmisbaar. Je kunt je aanmelden voor de Open Huizendag bij je makelaar. 

#2. Doe aan eigen marketing

Zorg dat je omgeving (en vooral diens omgeving) weten dat jullie mee doen. Gebruik de aangeleverde posters, maar deel het ook bijvoorbeeld op social media.

#3. Zorg voor een schoon en opgeruimd huis

Ruim je rommel op en zorg dat het schoon is én fris ruimt. Nare geurtjes of een rommelig huis kunnen potentiële kopers behoorlijk afschrikken. Neem ook eens tijd om je ramen te wassen, zorgt voor een optimaal schoon gevoel en ultiem lichtinval. 

#4. Zorg voor rust

Laat geen zeurderige kinderen of piepende huisdieren je potentiële kopers uit hun droom helpen.

#5. Laat persoonlijke spullen uit het zicht

Probeer je interieur zo neutraal mogelijk eruit te laten zien. Dus: zo min mogelijk foto’s/kleding/post laten rondslingeren. Geef potentiële kopers de ruimte om zich voor te stellen dat zij er zelf wonen.

#6. Laat het lekker ruiken

Exact het tegenovergestelde van vieze geurtjes, mensen voelen zich sneller thuis als het ergens lekker of herkenbaar ruikt. Dat bereik je al simpelweg door wat verse bloemen of door een cake of koekjes te bakken.

#7. Wees enthousiast, maar niet té

Als je dan eenmaal tegenover geïnteresseerden staat, vertel dan natuurlijk enthousiast over huis. Pas er echter wel op dat je niet teveel wil vertellen. Geef mensen zelf de kans op het in zich op te nemen. Zakelijk, doch vriendelijk en hartelijk.

Dan rest er voor de rest maar één ding: succes! Als jouw woning aangemeld is voor de Open Huizendag zal dat te zien zijn op de website van je makelaar en Funda. Op Funda kunnen geïnteresseerden dit toevoegen aan hun Open Huizen route. 

 

 

anoniem
9

goed bezig

Lies-An Oor-Geijsberts
10

Eerlijke, oprechte en persoonlijke benadering. Ruim voldoende steun ontvangen gedurende het hele proces.

Dhr. N. Saris
7

Het overleg is informeel en hartelijk: dat is heel prettig. Toch was ik teleurgesteld toen ik constateerde dat mij toch redelijk wat zaken onduidelijk bleven. Enkele weken voor de overdracht moest ik opeens nog een redelijke lijst aan verplichtingen rond zien te krijgen. En ook de onduidelijkheid van de notaris speelde hierin in een rol. Zeker als je standaardbrieven gaat versturen waarin bijvoorbeeld wordt gevraagd om een verklaring van erfrecht van jaren terug. Anders formuleren zou ik zeggen en een handige lijst hanteren waar je e.e.a. op kunt afvinken en op tijd ermee aan de slag kunt. Een week voor de overdracht aangeven dat een uur voorafgaande hieraan nog een inspectie van het pand plaatsvindt, is voor mij aan de (te) late kant. Niettemin is makelaar Hermsen een makelaar die je kunt vertrouwen en voor jou de kooltjes uit het vuur wil halen.

Lees meer
Terug
Recent bekeken